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dimanche
6 avril 2025 de 14H00 à 16H00
379 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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2025-04-06
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263 Rue R.-Rollin, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1C6
Belle propriété avec garage, rénovée au goût du jour, offrant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé dans les dernières années. Portes et fenêtres changées, terrain clôturé et aucun voisin arrière. Profitez d'une intimité supérieure grâce à un mur mitoyen séparé par le garage, offrant une meilleure insonorisation. Près des écoles primaires et secondaires, des commerces, de l'autoroute 50 et de l'hôpital. Planifiez votre visite !
-
Superficie du terrain:
2 791 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
17'5" X 30'10"
1974
1 071,22 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bois
Partiellement aménagé
Addenda
Maison en rangée, unité de coin avec garage:
Superficie: 1071 pi²
Chambres: 3 chambres à coucher.
Salles de bains: 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau.
Sous-sol: Aménagé en 2020-21, offrant un espace polyvalent selon vos besoins.
Terrain: belle cour clôturée, parfait pour une famille ou pour profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.
Arrière-cour: Aucun voisin arrière, avec une haie de cèdres offrant une belle intimité et un parc accessible via une porte.
Porte latérale donnant un accès direct à l'extérieur.
Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
Air climatisé central pour un environnement agréable toute l'année.
Proximité : Proche des écoles, des centres commerciaux et de l'hôpital de Gatineau. Accès rapide à l'autoroute 50
Avantage unique : Contrairement aux maisons en rangée traditionnelles, le mur mitoyen est séparé par le garage, procurant une meilleure insonorisation et plus d'intimité.
Garage : Privé et attenant à la maison.
Particularités du bâtiment
17'5" X 30'10"
1974
1 071,22 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
27'8" X 101'
2 791,08 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 17'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'6" X 5'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé central, fournaise, foyer électrique dans le salon, rideaux et stores, ilôt dans la cuisine et 2 tabourets.
Réservoir d'eau chaude.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-775-9666 |
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