597 500 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
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275 Rue Spruce, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste)), J8P 5G6
Duplex entièrement rénové situé dans le secteur de Gatineau. Logement principal de 3 chambres à coucher, logement du sous-sol de 2 chambres à coucher, excellent potentiel de revenu, voir la liste des améliorations/rénovations, spacieux et parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Secteur de choix, très familial et paisible. Près des écoles, autobus et services essentiels.
-
Superficie du terrain:
5 185 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 096 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
275 Rue Spruce, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Gatineau
- Potentiel de revenu: 42 000$/année
- Logement du haut: 3 chambres à coucher - 1 salle de bains
- Logement du bas: 2 chambres à coucher - 1 salle de bains
- Tous loué non chauffé/non éclairé
- Entièrement rénové, voir liste
- Fenestration abondante
- Unités propres
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante
- 2 compteurs Hydro-Québec
- Terrain clôturé
- Garage indépendant
- Près des services essentiels
Rénovations:
+ Thermos au rez-de-chaussée
+ Toiture
+ Salle de bain au rez-de-chaussée
+ 3 portes d'entrée neuves
+ Sous-sol complètement rénové
+ 2 panneaux électriques neufs
+ Finition extérieure du garage
+ Finition extérieure du portique de l'entrée
+ 3 fenêtres neuves
+ Peinture fraîche partout
+ Entrée asphaltée (2025)
Particularités du bâtiment
1960
1 096 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 103'9"
5 184,98 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs d'eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
-
27.7%
-
17.2%
-
15.1%
-
7.6%
-
39.4%
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10.3%
-
18.2%
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32.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MANUEL SILVA
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-210-0102
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