1 878 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

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Prochaine visite libre

34 Rue de l'Anse-aux-Bateaux, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 3P4

Bienvenue au 34 rue de l'Anse-aux-Bateaux. Magnifique résidence de prestige construite sur mesure dans l'un des secteurs les plus luxueux de Gatineau. Plus de 3 600 pi² habitables sur un terrain soigneusement aménagé de 8 996 pi². Rez-de-chaussée entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété offre 5 chambres à coucher, dont une spectaculaire suite des maîtres avec balcon privé. Cour arrière digne d'un magazine avec piscine creusée et aménagement paysager exceptionnel. Triple garage. Située directement en face de la rivière des Outaouais avec accès à une marina privée. .

  • Superficie du terrain: 8 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 32
  • Année de construction : 2002
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

3 696 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

34 Rue de l'Anse-aux-Bateaux, Gatineau

Résidence de prestige.

Plus de 3 600 pi² de luxe dans l'un des secteurs les plus exclusifs de l'Outaouais. Cette propriété digne d'un magazine offre 5 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau.

Grande salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au gaz et vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.

Spectaculaire chambre des maîtres avec balcon privé surplombant la rivière des Outaouais, walk-in pour madame, walk-in pour monsieur, espace maquilleuse et salle de bains de rêve.

Hall d'entrée impressionnant agrémenté d'un magnifique lustre plaqué or 24 carats.

Triple garage et stationnement extérieur pour 4 véhicules.

Cour arrière exceptionnelle avec piscine au sel, patio couvert et aménagement paysager haut de gamme procurant une intimité remarquable.

Le sous-sol propose un espace de divertissement unique avec BBQ intérieur, bar et cave à vin.

Située au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété offre une tranquillité incomparable. Aucun voisin du côté droit, assurant une intimité accrue.

Le secteur du Vieux-Port de Gatineau est reconnu comme l'un des plus recherchés de la région grâce à son emplacement privilégié en bordure de la rivière des Outaouais. À distance de marche des restaurants, cafés, terrasses, pistes cyclables, marinas, parcs et événements culturels, il offre un style de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, ce quartier marie harmonieusement charme, prestige et commodités modernes.

Une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles résidences de luxe de l'Outaouais. Une visite vous convaincra.


manuelsilva.ca

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

3 696 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'11" X 141'4"

8 996 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 7'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 19'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 16'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 16'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'8" X 14'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 17'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 8'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 19'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'8" X 32'1" irr. Bois
Coin maquillage 2e niveau 5'7" X 12'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 13'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 4'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 13' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'6" X 7'8" Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 3'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 14' Céramique
Chambre 2e niveau 13'9" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'2" X 3'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 15'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'2" X 3'10" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'9" X 9'3" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'8" X 16'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 6'6" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'4" X 9'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 32'8" irr. Plancher flottant
Bar Sous-sol 1 11'10" X 12' Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 7'6" X 8'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'1" X 11' irr. Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'11" X 12'5" Céramique Garage
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 5'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'5" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, frigidaire, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, aspirateur central, fournaise, échangeur d'air, système d'alarme, luminaires, rideaux, tringles, stores, supports à télévision, fournaise, chauffe-eau gaz piscine.

Chauffe-eau (location).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
34 Rue de l'Anse-aux-Bateaux, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 23.6%
  • 13.7%
  • 20.1%
  • 23.7%
  • 46.5%
  • 4.7%
  • 10.4%
  • 38.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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