3 775 000 $
Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
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169 Ch. du Rubis, Val-des-Monts (Perkins), J8N 1L5
Bienvenue au 169 Ch. du Rubis, une majestueuse propriété située sur les rives du Lac McGregor, Val-des-Monts en Outaouais. Derrière un somptueux portail se déploie votre entrée privée démontrant votre future demeure sur un terrain boisé et privé. Cette propriété compte plus de 6 794 pc, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains, 3 salles d'eau, plusieurs foyers, une luminosité grandiose avec vue sur le lac, cinéma maison, espace gym, cellier complet, plus de 260 pieds riverains, garage triple et un logement complet parental côte-à-côte. Construction 2005 utilisant seulement une qualité inégalée de matériaux. Voici votre prochain chef-d'oeuvre!
-
Superficie du terrain:
45 218 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
98'4" X 33'2" Irrégulières
2005
6 794 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- L'entrée de votre domaine débute avec un portail privé pour le
maximum d'intimité
- Entrée double
- Espace bureau
- Espace relaxation
- 3 x foyer au gaz
- Luminosité naturelle incroyable
- Fenestration de prestige
- Très spacieux
- Plafond 19 pieds
- Cuisine avec comptoir de quartz, poêle intégré, réfrigérateur
GE de la collection Monogram
- Chambre des maîtres incluant une vue à couper le souffle,
salon, foyer et salle de bain complète avec douche
indépendante/bain à remous et 2 x walk-in
- Salle cinéma maison avec système de son, écran rétractable et
sofas style cinéma
- Salle d'atelier pour artiste avec vue sur le lac, parfait pour
laisser aller votre créativité
- Véranda avec foyer et vue 180 degrés
- Sous-sol complètement aménagé avec espace jeux, bar et beaucoup
de rangement
- Cellier complet pouvant accueillir +/- 250 bouteilles
- 3 garages (5 voitures)
- Logement parental avec revenu
- Système de sécurité (caméra, alarme, etc)
- 260 pieds riverains sur le Lac McGregor
- 4 côtés en pierre
- Terrain situé sur une pointe
Lac McGregor
Superficie: 1 345 Acres
Lac de choix en Outaouais pour les activités de bateaux, pêche, kayak et baignade.
Particularités du bâtiment
98'4" X 33'2" Irrégulières
2005
6 794 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
260'11" X 426'1" Irrégulières
45 218 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 6
Parc , Ski de fond
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'9" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 10'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 15'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 17' X 13'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 17'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 19'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 14'4" X 29'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 2'11" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Atelier | 2e niveau | 13'6" X 17'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 7'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cinema | 2e niveau | 15'9" X 22'3" irr. | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 17'10" X 12'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 10'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'5" X 11'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 22' X 27'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 17'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 6'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 7'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 47'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 4'11" X 13'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 9'2" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 5'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'4" X 7'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Propane
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
4 fournaises, chauffe-eau, 3 A/C, génératrice 2023, 3 ouvre-porte garage électrique, tringles, stores, rideaux, luminaires, 2 échangeurs d'air, quai, projecteur, écran, 6 sofas (cinéma), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, système de caméra et syst de son.
Location: 2 réservoirs de propane
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
21.7%
-
21.8%
-
20.9%
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15.7%
-
81.2%
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9.8%
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4.4%
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4.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANUEL SILVA
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-210-0102
JACYNTHE CARON
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-923-1275
- Téléc.: 819-243-6367
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Bonjour, mon nom est MANUEL SILVA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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